O INWESTYCJI
Zapoznaj się z inwestycją” Polanica Living”…
Tam, gdzie Twoje nowe, ekskluzywne życie czeka na odkrycie.
Polanica Living to nowoczesny apartamentowiec zlokalizowany w sercu malowniczej Polanicy, łączący w sobie luksus, komfort i nowoczesność. Nasza inwestycja prezentuje szeroką gamę mieszkań o powierzchniach od 55 m² do 86 m², idealnie dopasowanych do potrzeb zarówno singli, par, jak i rodzin, a także doskonale nadających się pod wynajem. Dodatkowo oferujemy przestronne lokale usługowe o metrażach od 110 m² do 127 m². Charakterystyczna dla Polanica Living jest przemyślana architektura i najwyższy standard wykończenia. Dbamy o każdy detal, by nasze apartamenty zapewniały nie tylko estetyczną przyjemność, ale również funkcjonalność i wygodę dzięki nowoczesnym rozwiązaniom automatyzacji. Zapraszamy do miejsca, gdzie nowoczesność splata się z komfortem życia miejskiego, a zrównoważone podejście do otoczenia tworzy przestrzeń idealną do życia.
LOKALIZACJA
SZCZEGÓŁY INWESTYCJI
„Nowoczesność i Komfort: Szczegóły Naszej Inwestycji”
Standard Wykończenia: Polanica Living to synonim nowoczesnego designu i najwyższej jakości wykonania. Nasze apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających klientach, oferując wykończenia premium. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, a także eleganckimi i trwałymi materiałami wykończeniowymi.
Liczba Pięter i Mieszkań: Budynek Polanica Living posiada 3 piętra, na których mieści się 11 luksusowych apartamentów oraz dwa lokale usługowe. Oferujemy różnorodne metraże, od kompaktowych studio po przestronne apartamenty z wieloma sypialniami, zapewniając tym samym szeroki wybór dla różnych potrzeb i preferencji naszych klientów.
Dostępność Miejsc Parkingowych: W Polanica Living doskonale rozumiemy znaczenie łatwego dostępu do parkowania w miejskim środowisku. Dla zapewnienia wygody i bezpieczeństwa naszych mieszkańców, oferujemy możliwość zakupu prywatnego miejsca parkingowego. Każde takie miejsce wyposażone jest w automatyczną blokadę, co gwarantuje ochronę przed dostępem osób nieupoważnionych. Dodatkowo, nasza inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, które dysponuje dużym, ogólnodostępnym parkingiem. Na tym parkingu dostępne są również miejsca z ładowarkami do samochodów elektrycznych, co stanowi dodatkowy atut dla posiadaczy takich pojazdów. Zapewniamy, że zarówno prywatne, jak i publiczne opcje parkowania w naszej lokalizacji odpowiadają najwyższym standardom dostępności i bezpieczeństwa.
Dlaczego warto wybrać naszą inwestycję
Zalety Projektu: Przemyślana Architektura i Wysokiej Klasy Design to Polanica Living Nasza inwestycja wyróżnia się na tle innych dzięki unikalnemu podejściu do architektury i designu. Polanica Living to projekt, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. Każdy element został starannie przemyślany, aby zapewnić mieszkańcom komfort i estetyczne doznania. Nasz apartamentowiec cechuje się nowoczesnym designem, który komponuje się z otaczającą przestrzenią, tworząc harmonijną całość.
Wysoka jakość materiałów użytych w budowie gwarantuje trwałość i estetykę na lata. Używamy tylko sprawdzonych, trwałych materiałów, które zapewniają nie tylko piękno, ale także wytrzymałość i niskie koszty utrzymania.
Bezpieczeństwo i Ekologia: Zaawansowane Systemy Bezpieczeństwa i Ekologiczne Rozwiązania w Polanica Living”
Bezpieczeństwo i ekologia to dwa kluczowe aspekty, na które kładziemy szczególny nacisk w naszej inwestycji. Polanica Living wyposażona jest w najnowsze systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring, kontrolę dostępu i nowoczesne systemy przeciwpożarowe, zapewniając mieszkańcom spokój i ochronę na najwyższym poziomie.
Z troską o środowisko oraz zdrowie i dobrostan naszych mieszkańców, w projekcie zastosowaliśmy szereg rozwiązań ekologicznych.
Dzięki temu, Polanica Living stanowi nie tylko komfortowe, ale i zrównoważone miejsce do życia, które przyczynia się do ochrony naszej planety.
Poniżej przedstawiamy szczegółowy opis standardu wykończenia budynku, pomieszczeń, apartamentów i lokali usługowych.
Budynek
- Tradycyjna z elementami żelbetowymi: – fundamenty, ściany fundamentowe, stropy, szyb windowy, schody klatki schodowej oraz niektóre ściany wewnętrzne – żelbetowe monolityczne. Stropy żelbetowe monolityczne zapewniające największy osiągalny komfort akustyczny. – Ściany zewnętrzne oraz międzylokalowe – murowane z bloczków silikatowych, pełnych, o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Dzięki takim ścianom oraz stropom żelbetowym twoje mieszkanie będzie odizolowane akustycznie od innych lokali w budynku oraz od otoczenia.
- Liczba kondygnacji nadziemnych – 4 (parter, I piętro, II piętro, III piętro).
DACH
- Wielospadowy na konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną 20cm.
- Pokrycie – dachówka ceramiczna.
ELEWACJA
- Ocieplenie styropian (18 cm).
- Tynki silikonowe.
- Łupek kamienny
OKNA
- Stolarka okienna aluminiowa o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Na parterze stolarka okienna z szybami P2.
- Ciepły montaż trzywarstwowy.
BALKONY
- Płyty balkonowe żelbetowe na izokorbach (łącznikach termicznych).
- Balustrady balkonowe ze szkła, szkło przezierne, bezpieczne, klejone, pochwyt i podkonstrukcja – rura kwadratowa stalowa malowana proszkowo, kolor RAL7021 lub balustrada szklana samonośna bez podkonstrukcji do wyboru przez Inwestora.
- Posadzki balkonów wykonane z kompozytowej deski tarasowej.
DOSTĘPNE MEDIA
- Gaz miejski z licznikiem dla każdego mieszkania.
- Woda miejska.
- Energia elektryczna.
- Kanalizacja sanitarna.
- Kanalizacja deszczowa.
- Telewizja satelitarna.
- Telewizja naziemna.
- Internet.
POMIESZCZENIA WSPÓLNEGO UŻYTKOWANIA
- Klatka schodowa przeszklona, wykonana w oparciu o konstrukcję z profili aluminiowych, malowanych proszkowo, szyby P2. Szklenie o podwyższonej izolacyjności cieplnej i akustycznej.
- Sufity – gładzie gipsowe, sufity podwieszane w wybranych miejscach.
- Ściany – tynki gipsowe cienkowarstwowe.
- Ściany i sufity malowane farbą lateksową.
- W wyznaczonych miejscach wspólnych, elementy dekoracyjne. Ściany mogą być wykończone kamiennym fornirem, płytami meblowymi, złota blachą lub tynkiem z powłoką Stolook Piccolo.
- W holu wejściowym logo budynku umieszczone obok windy.
- Płytki ceramiczne i gresy. Policzki licowane z powierzchnią tynku ścian.
- Winda marki KONE.
- Wszystkie wejścia do windy wykończone łupkiem kamiennym.
BALUSTRADY WEWNĘTRZNE
- Balustrady stalowe na korytarzach.
SKRZYNKI POCZTOWE
- Metalowe malowane proszkowo.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Kompletna z oprawami oświetleniowymi i pasami led.
- Czujniki ruchu dla oświetlenia części wspólnych.
- Oświetlenie zewnętrzne wyposażone w sterowanie za pomocą zegara astronomicznego.
DODATKOWE WYPOSAŻENIE
- Fotele, stolik w holu wejściowym
- Miejsca postojowe przy budynku z wbudowanymi barierami, sterowane pilotem.
APARTAMENTY
DRZWI
- Drzwi EI30 z bocznym portalem, oklejone płytą niezapalną, kolor antracytowy, portal płyta złota, Porta EXTREME RC, dźwiękoszczelność (w dB) ≥ 35dB. Wyposażone w elektrozaczep, spięte z systemem kontroli dostępu. Drzwi bezprogowe, wyposażone w klamki, 2 zamki 3-ryglowe, zawiasy, samozamykacz.
- Bez drzwi wewnątrzlokalowych (opcja wykończenia pod klucz).
POSADZKI
- Wylewki betonowe zbrojone przeciwskurczowo zbrojeniem polipropylenowym, zatarte na ostro pod warstwy wykończeniowe układane przez Właściciela – np. panele, parkiety, płytki.
SUFIT
- Gładzie gipsowe malowane podkładowo, jednokrotnie na biało.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- Ścianki działowe z bloczków silikatowych gr. 15 cm oraz MultiGips o gr. 8 i 10cm.
- Tynki gipsowe cienkowarstwowe malowane podkładowo, jednokrotnie na biało.
- W łazienkach i toaletach na ścianach tynk cementowo- wapienny.
INSTALACJA C.O. I CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
- Kotły gazowe Viessmann Vitodens 222-W z zamkniętą komorą spalania, indywidualne dla każdego apartamentu, zamontowane w łazience. Piec sterowany przez WiFi.
- Liczniki gazowe – rozliczanie każdego apartamentu przez gazownię na podstawie indywidualnej umowy.
- Grzejniki płytowe, w łazienkach drabinkowe. Głowice termostatyczne sterowane przez wi-fi.
- Rozprowadzenie po apartamentach w posadzce, rury izolowane.
INSTALACJA GAZOWA
- Piony i poziomy stalowe spawane, rozprowadzenie w apartamentach rury stalowe.
INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA
- Podejścia do urządzeń zgodnie z projektem.
Wodomierze w części komunikacyjnej. - Podejścia zaślepione korkami.
- Standardy podłączeń pod system Geberit.
- Zakres nie obejmuje dostawy i montażu baterii umywalkowych, zlewozmywakowych, wannowych i natryskowych
- Zakres nie obejmuje białego montażu.
- Kanalizacja prowadzona natynkowo. Piony kanalizacyjne izolowane akustycznie.
INSTALACJA WENTYLACYJNA
- System wentylacji wywiewnej grawitacyjnej wspomaganej: realizowany przez nawiewniki okienne oraz wentylacje grawitacyjną wspomaganą nasadami hybrydowymi na dachu.
- Osobny pion wentylacyjny na wpięcie okapu kuchennego
- Klimatyzacja
- instalacja gotowa pod montaż klimatyzacji (elektryczna i kanalizacyjna) – przygotowana do montażu klimatyzacji w salonie każdego z apartamentów.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Instalacje elektryczne w apartamentach wg projektu wykonawczego.
- Zamontowany pełny osprzęt elektryczny bez opraw oświetleniowych.
- Instalacja dzwonkowa w tablicy apartamentu nad drzwiami.
- W kuchni zasilanie trójfazowe pod montaż kuchenki elektrycznej.
INSTALACJA NISKOPRĄDOWA
- W każdym apartamencie przyłącze antenowe radiowe oraz telewizyjne do odbioru sygnału naziemnego i satelitarnego (dwie platformy np. HOT-BIRD i ASTRA).
- W każdym apartamencie – przewidziano trzy zestawy gniazd: 3X230, 1xRTV, 1XRJ45.
- Instalacja wideo domofonowa.
System inteligentnego STEROWANIA
- sterowanie oprogramowaniem za pomocą systemu SATEL lub alternatywnego
- w projekcie przewidziano system inteligentnego mieszkania w oparciu o produkty firmy Loxone (opcja dodatkowo płatna)
- za pomocą inteligentnego systemu: dostęp do budynku oraz lokali
- sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją (opcja)
- Obiekt monitorowany, każdy apartament posiada dostęp do monitoringu części wspólnych.
LOKALE USŁUGOWE
DRZWI
- Drzwi wejściowe do części wspólnych i do lokali usługowych z zaplecza przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe.
- Bez drzwi wewnątrzlokalowych.
- Drzwi od strony ulicy oraz stolarka okienna wyposażone w szyby typu P2. Stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonej izolacyjności cieplnej i akustycznej.
POSADZKI
- Wylewki betonowe zbrojone przeciwskurczowo zbrojeniem polipropylenowym, zatarte na ostro pod warstwy wykończeniowe.
SUFIT
- Gładzie gipsowe malowane podkładowo, jednokrotnie na biało.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
- Ścianki działowe z bloczków silikatowych gr. 15 cm oraz MultiGips o gr. 8 i 10cm.
- Tynki gipsowe cienkowarstwowe malowane podkładowo, jednokrotnie na biało.
- W łazienkach i toaletach na ścianach tynk cementowo- wapienny.
INSTALACJA C.O. I CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
- Kotły gazowe Viessmann Vitodens 100-W 25 kW z zamkniętą komorą spalania, indywidualne dla każdego lokalu usługowego Piec sterowany przez WiFi.
- Liczniki gazowe – rozliczanie każdego lokalu przez gazownię na podstawie indywidualnej umowy.
- Grzejniki płytowe, w łazienkach drabinkowe. Głowice termostatyczne sterowane przez wi-fi.
- Rozprowadzenie instalacji w posadzce, rury izolowane.
INSTALACJA GAZOWA
- Piony i poziomy stalowe spawane, rozprowadzenie w lokalach rury stalowe.
INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA
- Podejścia do urządzeń zgodnie z projektem.
- Wodomierze w części komunikacyjnej.
- Podejścia zaślepione korkami.
- Standardy podłączeń w łazienkach pod system Geberit.
- Zakres nie obejmuje dostawy i montażu baterii umywalkowych, zlewozmywakowych, wannowych i natryskowych
- Zakres nie obejmuje białego montażu.
- Kanalizacja prowadzona natynkowo. Piony kanalizacyjne izolowane akustycznie.
INSTALACJA WENTYLACYJNA
- system wentylacji wywiewnej grawitacyjnej wspomaganej: realizowany przez nawiewniki okienne oraz wentylacje grawitacyjną wspomaganą nasadami hybrydowymi na dachu.
- Klimatyzacja
- instalacja gotowa pod montaż klimatyzacji (elektryczna i kanalizacyjna) – przygotowana do montażu klimatyzacji w każdym lokalu usługowym.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- Instalacje elektryczne w lokalach wg projektu wykonawczego.
- Zamontowany pełny osprzęt elektryczny bez opraw oświetleniowych.
INSTALACJA NISKOPRĄDOWA
- W każdym lokalu przyłącze antenowe radiowe oraz telewizyjne do odbioru sygnału naziemnego i satelitarnego.
- W każdym lokalu – gniazdo RJ45 z możliwością podłączenia linii telefonicznej i internetowej (kable UTP +5 dochodzące z szaf operatorów).
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- Chodniki z kostki betonowej.
- Komora śmietnikowa w bryle budynku z oświetleniem i kontrolą dostępu.
- Murki oporowe, schody i pochylnie wyłożone płytkami betonowymi.
- Zagospodarowanie części zielonych